WHAT IS ZAIKO'S
決済を止めない、
新しい選択肢。
Zaiko'sは融資やローンではありません。
不動産会社様が抱える「決済日の資金」と 「再販までの時間」の課題に対し、 対象物件を一時的に取得することで、 売主との決済を完了し、その後の販売活動や 出口戦略に必要な期間を確保するサービスです。
-
融資ではなく
物件を一時取得対象物件をZaiko'sが一時取得することで、 売主との決済を完了します。
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最短3日で
決済対応案件内容を確認後、必要書類が揃えば 最短3日での決済に対応します。
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再販期間は
原則3〜6ヶ月販売活動や出口戦略を進めるために 必要な期間を確保できます。
Zaiko'sだから
できること
- 買主キャンセルでも
決済を止めない - 融資実行の遅れ
にも対応 - 三為契約の
決済をサポート - 資金を
他案件へ回せる
HOW IT WORKS
Zaiko'sの仕組み
物件を一時取得することで、売主との決済を完了し、
再販までの期間を確保します。
買主キャンセルや融資実行の遅れなどにより、 予定どおりの決済が難しくなった場合でも、 Zaiko'sが対象物件を一時取得することで売主との決済を完了します。 その後、確保した再販期間の中でエンド買主への販売活動を進めます。
- STEP
売主との売買契約
買主キャンセルや融資実行の遅れなど、 予定どおりの決済が難しくなった案件をご相談いただきます。
案件のご相談 - STEP
Zaiko'sが一時取得
対象物件をZaiko'sが一時取得し、 売主との決済を完了することで取引を止めません。
一時取得・決済 - STEP
再販期間を確保
原則3〜6ヶ月の再販期間の中で、 エンド買主への販売活動を進めていただきます。
原則3〜6ヶ月 - STEP
エンド買主へ売却
エンド買主への売却・決済が完了した時点で、 Zaiko'sとのお取引も完了となります。
お取引完了
困っている
不動産会社様
- 買主が見つからない
- 融資枠が使えない
- 仕入れ資金が足りない
- 売主を待たせられない
Zaiko'sが
物件を一時取得・決済
Zaiko'sが売主との決済を
完了し、案件をつなぎます。
再販までの
時間を確保
- 違約リスクを回避
- 売主との決済を完了
- 適正価格で再販
- 利益機会を維持
WHY ZAIKO'S
従来の資金調達
との違い
銀行融資では対応が難しい
決済課題にも対応できます。
物件を一時取得することで、
不動産会社様の決済を支える
新しい選択肢です。
ご利用の流れ
FLOW
ご相談・資料提出
お電話またはフォームよりご相談ください。物件概要や資料をご提出いただきます。
初期判断
ご提出いただいた資料をもとに、物件の内容や権利関係を確認し、初期判断を行います。
条件提示・ご契約
買取条件（価格・決済日等）をご提示します。内容をご確認のうえ、条件にご同意いただけた場合は契約を締結します。
決済・物件取得
ご指定の日時に決済を実行し、当社が物件を取得します。決済後の再販活動に必要な時間を確保し、最大6か月の販売期間をご提供します。
再販・お取引完了
エンド買主への売却完了後、お取引は終了となります。再販期間は3〜6ヶ月まで対応しており、ご利用料金はエンド買主との決済完了時に発生します。
※物件内容、権利関係、必要書類の提出状況などにより、期間は異なります。
よくある質問
FAQ
手数料はいくらかかりますか？
物件取得価格に対して5％〜が基本です。条件に応じて個別にご提示しますが、事前に確定した費用以上は発生しません。
Zaiko’sは融資やローンを行うサービスですか？
いいえ。Zaiko’sは融資ではなく「物件の一時取得」を行うサービスです。そのため、銀行融資のような審査・保証人・担保設定は不要です。
どのくらいのスピードで決済できますか？
最短3営業日での決済が可能です。緊急の契約期日が迫っている場合でも、スピードを最優先に対応します。
どのような物件が対象になりますか？
マンション、アパート、オフィスビル、土地など幅広い物件に対応しています。※条件により個別判断となります。
契約後すぐに売却しなければなりませんか？
いいえ。契約後3〜6ヶ月の専売期間を設けることで、代理店様が余裕をもって販売活動できる仕組みを採用しています。
売却できなかった場合はどうなりますか？
Zaiko’sが取得した物件のため、契約不履行・違約金が発生することはありません。資金ショートや信用低下のリスクを回避できます。
相談や査定だけでも可能ですか？
はい、可能です。相談・査定は完全無料で、無理な営業や契約の強要は一切ありません。
秘密情報は守られますか？
はい。ご相談内容・物件情報・取引条件は厳重に管理し、第三者へ開示することはありません。
お問い合わせ
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ご相談・お見積りは無料です。
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