困っている不動産会社様
- 買主が見つからない
- 融資枠が使えない
- 仕入れ資金が足りない
- 売主を待たせられない
東京で実績を重ねた不動産事業者向けサービス
九州エリアの不動産業者様へ決済・仕入れの課題を、物件の一時取得で解決
融資枠に縛られず、
優良物件の仕入れ機会を逃さない。
買主キャンセルや決済期限の課題にも対応し、
最大6ヶ月の販売期間を確保します。
福岡拠点
九州主要都市対応相談・初期検討無料
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こんなお悩みありませんか？
- 決済日までに買主が見つからない
- 買主キャンセルで決済が危うい
- 融資枠が埋まっていて仕入れできない
- 売主から早期決済を求められている
- 利益が見込めるのに資金の都合で見送っている
このようなご相談を多くいただいています。
が物件を一時取得し、決済を止めません。
融資や貸付ではありません。が対象物件を一時的に取得することで、
決済を完了させ、再販するための時間を確保します。
Zaiko’sが
物件を一時取得・決済
Zaiko’sが売主との決済を完了し、
案件をつなぎます。
再販までの時間を確保
- 違約リスクを回避
- 売主との決済を完了
- 適正価格で再販
- 利益機会を維持
融資不要
自己資金不要
最短3日で決済
最大6か月の販売期間
Case
活用事例
CASE01
買主キャンセルが発生した区分マンション
福岡市中央区
状況
売主との決済日が迫る中、買主が直前でキャンセル。
Zaiko’sの対応
Zaiko’sが対象物件を一時取得し、売主との決済を完了。
結果
再販期間を確保し、価格を急がず新しい買主へ再販。
CASE02
融資実行が間に合わない一棟アパート
北九州市
状況
融資承認はあるが、実行が決済日に間に合わない。
Zaiko’sの対応
Zaiko’sが一時取得して決済をつなぎ、案件を継続。
結果
違約を回避し、仕入れ機会と利益機会を維持。
CASE03
早期決済を求められた収益物件
福岡市博多区
状況
売主から短期決済が条件となり、自己資金だけでは対応困難。
Zaiko’sの対応
Zaiko’sが物件を一時取得し、販売活動の期間を確保。
結果
最大6か月の販売期間を活用し、適正価格で再販。
Flow
相談から決済までの流れ
最短3日で決済が可能。スピーディーに対応することで、違約や機会損失のリスクを回避します。
また、決済後の再販活動に必要な時間も確保します。
また、決済後の再販活動に必要な時間も確保します。
STEP01
ご相談・資料提出
お電話またはフォームよりご相談ください。物件概要や資料をご提出いただきます。
STEP02
初期判断
ご提出いただいた資料をもとに、物件の内容や権利関係を確認し、初期判断を行います。
STEP03
条件提示・ご契約
買取条件（価格・決済日等）をご提示します。内容をご確認のうえ、条件にご同意いただけた場合は契約を締結します。
STEP04
決済・物件取得
ご指定の日時に決済を実行し、当社が物件を取得します。決済後の再販活動に必要な時間を確保し、最大6か月の販売期間をご提供します。
※物件内容、権利関係、必要書類の提出状況などにより、期間は異なります。
FAQ
よくあるご質問
手数料はいくらかかりますか？
物件取得価格に対して5%〜が基本です。条件に応じて個別にご提示しますが、事前に確定した費用以上は発生しません。
Zaiko’sは融資やローンを行うサービスですか？
いいえ。Zaiko’sは融資ではなく「物件の一時取得」を行うサービスです。そのため、銀行融資のような審査・保証人・担保設定は不要です。
どのくらいのスピードで決済できますか？
最短3営業日での決済が可能です。緊急の契約期日が迫っている場合でも、スピードを最優先に対応します。
どのような物件が対象になりますか？
マンション、アパート、オフィスビル、土地など幅広い物件に対応しています。※条件により個別判断となります。
契約後すぐに売却しなければなりませんか？
いいえ。契約後3〜6ヶ月の専売期間を設けることで、代理店様が余裕をもって販売活動できる仕組みを採用しています。
売却できなかった場合はどうなりますか？
Zaiko’sが取得した物件のため、契約不履行・違約金が発生することはありません。資金ショートや信用低下のリスクを回避できます。
相談や査定だけでも可能ですか？
はい、可能です。相談・査定は完全無料で、無理な営業や契約の強要は一切ありません。
秘密情報は守られますか？
はい。ご相談内容・物件情報・取引条件は厳重に管理し、第三者へ開示することはありません。
Contact
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物件情報がすべて揃っていない段階でもご相談いただけます。
決済期限が近い案件も、まずは分かる範囲でお知らせください。
決済期限が近い案件も、まずは分かる範囲でお知らせください。
相談・初期検討無料
決済期限・買主キャンセル・仕入れ資金のご相談を受け付けています。
物件種別、所在地、価格、希望決済日など、分かる範囲の情報で問題ありません。内容確認後、担当者よりご連絡します。
- 資料が揃っていない段階でも相談可能
- 福岡・熊本・鹿児島・長崎・大分・佐賀など九州主要都市の案件を個別に検討
- 秘密情報・取引条件を厳重管理